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大埔美精密機械園區

 

 建設時程
 
97.12 細部計畫/開發許可
97.06-97.8 受託開發公司遴選
97.8-97.10 委託專案管理顧問甄選
97.10-98.12 土地徵收作業
98.12-100.12 公共工程設計及施工作業
97.12-101.12 公共工程設計審查及施工監造作業
97.4-103.12 招商行銷及建廠
101.10 101年10月25日函頒「嘉義大埔美智慧型工業園區服務中心設置要點」,並將儘速規劃住宅區及相關產業用地出售事宜。
102.04.27 開發工作期限自契約簽訂日起(98.4.28)至全部開發完竣且土地全部完成出售止計4年(102.4.27),目前公告預售達100%,已出售180.85公頃,尚未出售土地約21.27公頃,其中出售土地已有旭源包裝、台灣佳能及皇嘉金屬等53家購地廠商因建廠急迫已辦理交地及廠房興建中,並請開發商儘速提早完成基礎維生系統,以使廠商建廠後得以營運,同時儘速完成整個園區之開發工程
102.04.30 整體施工進度截至102年4月止,預定進度100%、實際進度80.977%、進度落後19.023%,業請開發商全面趕工中。
103.03.29 嘉義大埔美經濟機械園區服務中心啟用
103.05.08 整體施工進度截至103年5月8日止,預定進度100%、實際進度98.689%、進度落後1.311%,業請開發商全面趕工中。
103.06.05 整體施工進度截至103年6月5日止,預定進度100%、實際進度98.717%、進度落後1.283%,業請開發商全面趕工中。
目前進度

「大埔美精密機械園區」目前已有6家廠商生產營運、14家興建中。

目前廠商進駐率及就業人口數

廠商進駐:旭源包裝、台灣佳能、台灣日邦、台灣佳凌、喬群及皇嘉金屬等85家購地廠商因建廠急迫已辦理交地及廠房興建中。

就業人口:目前就業人口約2000多人。

 

 

 

 招商辦法
 
 

工業區招商:

 大埔美精密機械園區生產事業用地預售公告
發文日期:中華民國97年06月17日
發文字號:府城開字第0970090041號
主旨:公告第二次預售本縣二高梅山交流道邊大埔美精密機械園區生產事業用地並受理申請,歡迎合格廠商踴躍投標。
依據:
一、促進產業升級條例暨其施行細則。
二、工業區土地或建築物租售辦法。
三、大埔美精密機械園區生產事業用地預售要點。
公告事項:
 
一、預售標的
嘉義大埔美智慧型工業園區後期I區開發區(或稱大埔美精密機械園區,以下簡稱本園區)。
本後期開發區內包含嘉義縣大林縣大埔美段、大埔美段大美小段、中坑段及中坑小段,共216筆土地。
二、出售對象及使用限制
(一) 本案土地以出售供個人、商號、法人或政府依法設立之事業機構從事本園區細部計畫規定興建廠房辦公場所為限,並應符合本園區預售手冊所列引進產業類別限制。
(二) 本園區之公共設施,依本府規劃開發圖說辦理,申請人不得要求增加或變更任何公共設施。
(三) 申請人自申請承購本園區土地之日起,在未按照核定計畫完成使用並依法取得營運所需相關證照前,除依法更名外,不得變更申請人名義且不得轉讓他人。
三、土地預售價格
(一) 本園區土地預售價格詳預售手冊內生產事業用地預售坵塊編號、面積及用地價款對照表。本園區土地售價原則三個月調整一次,申購人應自行查閱本府最新之公告預售價格。
(二) 第一次預售曾向本府遞件,經初審書件齊全、資格符合之申購人,如因甄審圈地流程後無適當用地而退出者,本次預售得經嘉義縣政府工業區土地或建築物租售及價格審查小組同意,比照第一次預售價格出售。
四、受理申請時間、地點及應備文件:
(一) 自公告日起於辦公時間內,可至公告所示地點閱覽預售土地圖冊,並洽索申購書表及預售手冊。公告地點並設有預售服務中心,受理書表填寫咨詢及協調申請人坵塊區位。
(二) 申請人應以現場遞件方式申請承購本園區土地。自公告即日起申請人應備妥申請書件投遞至本府收件地點受理申請案件。
(三) 申請人應備文件內容及份數,請參閱園區土地預售要點之規定。
(四)

預售土地圖冊陳列、備索地點請洽:德昌營造公司 招商組 TEL:04-22028752 FAX:04-22021441
或嘉義縣政府城鄉發展處開發科
地址:61249嘉義縣太保市祥和一路東段一號
電話:05-3620123轉159
下載網址:ftp://tomato:tomato@210.69.166.26:21/資源共享區

(五) 預售土地文件收件地點:(同上)。
五、申購審查程序
(一) 本園區土地按街廓坵塊大致規模(分為大廠區約4,400坪以上、小廠區約4,400坪以下)及區位,劃分工一區(大廠區)、工二區(小廠區)等申購用地分區(以下簡稱申購分區),申請案件按申購分批審查。
(二) 申購案件由本府進行初審,文件齊全、資格符合,提交嘉義縣政府工業區土地或建築物租售及價格審查小組審核。
(三) 經依上述程序辦理完竣後,如本府甄選受託開發商未果,本府得公告中止本園區之預售程序或中止開發,並退還申請人之申請文件及無息退還保證金,申請人不得異議。
六、其他
(一) 本園區土地預售手冊所引用之本園區細部計畫書圖由於尚在審議中;另RD1605由於作業不及列入本次細部計畫範圍內,後續將另案儘速辦理相關計畫變更。應以未來審定公告之內容為準。
(二) 本案土地預售有關規定詳園區土地預售手冊。
(三) 本公告如有未盡事宜,悉依本公告所依法規事項辦理

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文件名稱 檔案下載
嘉義大埔美精密機械園區-廠商未來進駐建廠申請常見問題(問答集) 按此下載
申購書填寫範例(單一申購).pdf 按此下載
精機預售手冊_合併申購範例_.pdf 按此下載
97年06月17日第二次精機預售手冊(核定本)

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101年10月15日第三次精機預售手冊(定稿本) 按此下載

定期存款單質權設定申請書及覆函格式

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大埔美精密機械園區簡介 按此下載  2

大埔美新空照.jpg 

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嘉義大埔美智慧型工業園區後期I區(精密機械園區)

電信管道申請租用及管理維護要點

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大埔美電信管道申請租用及管理維護要點-相關申請書表 按此下載
污水下水道使用管理要點 按此下載
污水下水道排水設備裝置要點 按此下載
嘉義大埔美智慧型工業園區服務中心設置要點 按此下載
嘉義大埔美智慧型工業園區廠商名單

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嘉義大埔美智慧型工業園區後期I區開發、出售(租)及管理案

購地廠商建廠施工作業規範

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大埔美精密機械園區一期土地使用管制規定 按此下載
 土地使用管制規定建築師自主查核表  按此下載
103精機一期工業區投資意願書 按此下載
社區用地出售公告(102年7月公告) 按此下載

相關產業用地出售公告、出售手冊及申購書件(103年6月公告) 

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社區用地出售公告、出售手冊及申購書件(103年6月公告)   按此下載
生產事業用地出售公告、出售手冊及申購書件(103年6月公告) 按此下載
 

 
 
 

 

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  │ 最後修改日期:2008/10/8 下午 05:43:16